Guido Bonelli
En 2022, el IDUV lanzó una licitación para la construcción de 86 viviendas en un proyecto a realizarse a través de un plan nacional del entonces gobierno de Alberto Fernñandez. Con un presupuesto de casi mil millones de pesos y un plazo de ejecución de 12 meses, nunca se llegó siquiera a comenzar con la obra.
En 2023, un recurso de amparo presentado por vecinos ambientalistas de El Chaltén, frenó todo esgrimiendo que se vería afectada la Reserva Natural Urbana "La Lagunita", ubicada en el predio aledaño al terreno dispuesto para las 86 vivienas.
Inmediatamente después llegó el cambio de gobierno y la actual administración de Javier Milei dio de baja el proyecto. Allí se posó la expectativa de a quellas personas que ya tenían pre-adjudicados terrenos en El Chaltén, quienes tambien se vieron afectados por otro amparo que frenó el poryecto de loteo ubicado en otro sector (mas arriba de la La Lagunita).
Caído el proyecto de las 86 viviendas, surgió la posibilidad de lotear esas tierras, pero el amparo vigente no permitía avanzar en ese sentido, a pesar de los esfuerzos realizados por los vecinos interesados y las autoridades locales.
En esa instancia se presentaron pruebas y se planteó que incluso el municipio renunciaba al proyecto de las 86 viviendas, donde también el IDUV y la provincial hicieron lo propio. Pero la via legal seguía frenada.
En un primer momento se analizó que se podrían lotear 17 terrenos en ese predio, aunque hoy se habla de 11, algo que se podrá establecer una vez que se logre avanzar con un proyecto concreto para realizar la mensura del lugar.
Finalmente, la semana pasada (19 de junio), el Juez Ludueña declaró "abstracta" a quella medida, ya que el proyecto que la impulsó (86 viviendas) ya no existe. Esto permitiría poder avanzar sobre la posibilidad de lotear estas tierras, donde la prioridad es para 21 pre adjudicatarios que aún restan de aquellos 65 que se vieron perjudicados por las dos medidas de amparo mencionadas.
Según conoció Señal Calafate, el Municipio de El Chaltén ya trabaja para avanzar en lo que tiene que ver con Estudio de Impacto Ambiental, con la intenciónde comenzar con los trabajos de relleno necesarios en cuanto el clima lo permita.
La declaración de "abstracto" a este recurso de amparo, no quita que aquellos que lo solicitaron lo puedan apelar, o solicitar uno nuevo, aunque las condiciones de un loteo como se pretende, son completamente diferenctes a las del proyecto de las 86 viviendas.
OTROS PROYECTOS
Señal Calafate también conoció que se está avanzando en la posible firma de un convenió con la Gendarmería Nacional mediante el cual cederá tierras que habían sido pensadas para proyectos truncos como un helipuerto, predio que también se podría lotear. A cambio esa fuerza nacional podrá tener la titularidad de terrenos donde tienen viviendas y su oficina.
Una situación similiar se espera con los terrenos "de tras del secundario" como le dicen los vecinos. Sumando todos estos espacios, se podría dar solución a los 21 preadjudicados que que quedan de aquellos 65, que aun están esperando.
