Santa Cruz avanza en desafectar tierras de una reserva natural para estudiar su urbanización

La iniciativa impulsada por el gobernador Claudio Vidal propone desafectar unas 69 hectáreas de la Reserva Natural La Florida, cerca de El Chaltén, para habilitar un futuro proceso de urbanización que atienda la demanda habitacional de ese pueblo turístico.

El Chaltén, pueblo enclavado en el Parque Nacional Lo Glaciares, zona norte, vive una emergencia habitacional por la falta de tierras disponibles.

Una de las alternativas que estudia el Gobierno Provincial es desafectar 69 hectáreas de la Reserva Natural La Florida para destinarlas a urbanización.

El proyecto de ley está en la Cámara de Diputados. Ayer martes, funcionarios del organismo Consejo Agrario Provincial (CAP) acudieron a la Comisión de Recursos Naturales para explicar los alcances de la desafectación que se le pide la aprobación a los legisladores provinciales.

Básicamente, los funcionarios explicaron que se debe aprobar la desafectación de esas hectáreas para poder hacer estudios que indiquen si es viable una urbanización. 

Ante la consulta de los diputados dijeron que la desafectación por ley es un trámite indispensable legal para poder hacer los estudios.

La iniciativa fue impulsada por el gobernador Claudio Vidal como una herramienta para ampliar la disponibilidad de tierras y avanzar en soluciones frente a la emergencia habitacional de la localidad, pero los legisladores resolvieron pedir más información al Poder Ejecutivo antes de continuar con su tratamiento.

El proyecto fue enviado por el Gobierno provincial a la Legislatura el 27 de abril de 2026. Vidal había reclamado posteriormente que los diputados aceleraran su tratamiento, argumentando que El Chaltén atraviesa un déficit habitacional estructural y que la falta de terrenos constituye uno de los principales problemas derivados del crecimiento demográfico y turístico de la localidad. 

El proyecto fue también producto de la presión mediática que se originó las órdenes de desalojos de dos ocupaciones que realizan familias locales: el ex hotel La Aldea y la ex cancha de fútbol, resoluciones que quedaron sin ejecuciones por que en ambas causas la justicia provincial determinó que los delitos habían prescriptos. 

De la comisión participa el diputado Carlos Alegría, quien representa en la legislatura a las localidades de Tres Lagos, El Chaltén y El Calafate. Fue uno de los legisladores que preguntó y pidió que seguridad para que en caso de ser desafectadas, las tierras sean destinadas exclusivamente para el estudio de impacto ambiental de un posible desarrollo urbano ante la demanda habitacional.

Luego de las explicaciones de funcionarios del CAP, el proyecto de ley enviado desde el Poder Ejecutivo podría avanzar, pero con modificaciones. 

Diputados que participaron de la reunión de la Comisión de Recursos Naturales apuntan a que quede expresado en el texto de la futura ley que la desafectación de las tierras de esa reserva natural sea solamente para los estudios de la posible urbanización y que en caso que los resultados sean negativo, las 69 hectáreas vuelvan a estar preservadas.

La intención de algunos legisladores es que las tierras no queden a disposición del Gobierno para negocios inmobiliarios.

La Reserva 

La reserva natural La Florida ue constituida originalmente en 2001 por el Consejo Agrario Provincial y formalizada posteriormente mediante un decreto del Poder Ejecutivo del 204. 

El área tiene una superficie de poco más de 227.66 hectáreas y actualmente una parte de ella está en el centro del debate por el proyecto para desafectar 69 hectáreas.

El sector s eubic a uso 10 kilómetros del actual pueblo de El Chaltén, en dirección al Lago del Desierto.

Su ubicación catastral es el Lote Pastoril N° 178, en el paraje denominado La Florida. 

El lugar corresponde a una antigua estancia de nombre La Florida, escenario del enfrentamiento armado entre carabineros chilenos y gendarmes argentinos en noviembre de 1965, cuando las tropas argentinas se movilizaron hacia la zona ante una invasión del territorio en años de intensas discusiones limítrofes.

Las características de la reserva:

Cursos y recursos hídricos, vinculados principalmente con la cuenca del río de las Vueltas. 
Vegetación nativa característica del ambiente cordillerano y de transición bosque-estepa. 
Hábitat para fauna silvestre de la región de El Chaltén. 
Paisaje natural, con alto valor ambiental y turístico. 
Conectividad ecológica con otros espacios protegidos de la región. 
Suelos y ambientes naturales que cumplen funciones de regulación hídrica y soporte de biodiversidad.